よくある質問

Ｑ．遠方にある物件を売りたいのですが…

Ａ．仙台市はもちろん、富谷、名取、利府、亘理など宮城県全域の対応が可能となります。まずはお気軽にお問い合わせフォームよりお問い合わせください。また、収益ビルなどは県外も対応しております。お任せください！

「相続した実家が遠方にあり、どうやって売却すればいいのか分からない……」
「転勤で県外へ引っ越したため、家のローンを払いながら家賃も負担している。」
「何度も現地へ行く時間も交通費もかけられない。」

このようなお悩みを抱えている方は決して少なくありません。

近年は、相続によって遠方の不動産を取得するケースや、転勤・住み替えによって遠方に自宅を残したままになるケースが増えています。

特に相続した住宅では、相続税には原則として「相続開始を知った日の翌日から10か月以内」という申告・納付期限があります。納税資金を確保するためにも、早めに売却を進めたいと考える方が多くいらっしゃいます。

また、転勤の場合は、

といった二重の住居費負担になることもあります。

しかし、「遠方だから売れない」「何度も現地へ行かなければならない」ということはありません。

現在では、遠方に住みながらでもスムーズに売却を進められる方法があります。

当社では、遠方にお住まいのお客様でも、基本的に現地へ何度も来ていただく必要はありません。

例えば、

さらに、売却時に必要となる本人確認についても、全国対応可能な大手司法書士事務所と提携しています。

そのため、

「北海道に住んでいるけれど宮城県の家を売りたい」

「九州へ転勤したので仙台の家を売却したい」

という場合でも、お住まいの近くで本人確認を受けていただき、売却手続きを進めることが可能です。

「遠方だから難しい」と諦める必要はありません。

もっとも高く売れる可能性がある方法です。

不動産ポータルサイトなどへ掲載し、購入希望者を募集します。

ただし、問い合わせが入るたびに、

などが必要になることがあります。

当社へ鍵をお預けいただければ、売主様が毎回立ち会う必要はありません。

遠方から何度も来られない場合は、

などに合わせて複数の内覧をまとめて行う方法もあります。

交通費や移動時間を抑えられるメリットがありますが、購入希望者の日程と合わない場合は販売期間が長くなる可能性があります。

もっとも手間が少ない方法です。

当社が直接買い取る場合は、

などが不要になります。

「できるだけ早く売却したい」
「交通費をかけたくない」
「遠方なので何度も動けない」

という方にはおすすめの方法です。